Với sự phổ biến của mình, nhà lắp ghép dân dụng đã trở thành hình thức xây dựng được rất nhiều cá nhân, đơn vị chọn lựa trong thiết kế thi công công trình. Cùng tìm hiểu những thông tin cơ bản về nhà lắp ghép dân dụng là gì, những đặc điểm lợi ích và chi tiết chi phí xây dựng các công trình nhà lắp ghép là bao nhiêu thông qua bài viết dưới đây.
Nhà Lắp Ghép Là Gì?
Nhà lắp ghép (hay còn gọi là nhà lắp ráp hoặc nhà module) là một dạng nhà ở được chế tạo trước và vận chuyển đến địa điểm xây dựng để lắp ráp. Các thành phần của mô hình lắp ghép nhà được sản xuất và lắp ráp tại các nhà máy sản xuất hiện đại và được thiết kế đáp ứng các yêu cầu đặc biệt của khách hàng.
Mỗi nhà lắp ghép bao gồm các thành phần như tường, sàn, mái, cửa, cầu thang và các trang thiết bị khác. Với việc sử dụng vật liệu chất lượng cao như xây nhà bằng bê tông nhẹ hay gỗ, giúp mang lại tính thẩm mỹ và tính tiện ích tối đa cho người sử dụng.
Nhà lắp ghép – Chi phí xây dựng thấp – không gian thông minh
Hiện nay trên thế giới có 3 loại nhà lắp ghép phổ biến, bao gồm Mobile Homes (Nhà di động), Manufactured home (Nhà sản xuất) và Modular Homes (Nhà Modular).
– Nhà di động: Một loại nhà thường có bánh xe, có thể dễ dàng di chuyển từ nơi này sang nơi khác, với kích thước và tiện nghi ở mức độ nhỏ nhất và thấp nhất.
– Nhà sản xuất: Nhà sản xuất thường được xây dựng theo ba kích thước tiêu chuẩn – đơn, đôi và gấp ba (rộng đơn, đôi và gấp ba). Kiểu nhà này giúp bạn có thể thay đổi nội thất dễ dàng, công năng mở rộng diện tích dễ dàng.
– Nhà Modular: Những ngôi nhà này được lắp ráp hoàn chỉnh tại nhà máy, sau đó được vận chuyển đến công trường bằng xe container và đặt vào đúng vị trí.
Cấu Tạo Của Nhà Lắp Ghép
Tuy quá trình thiết kế thi công nhà lắp ghép diễn ra nhanh gọn, nhưng để hoàn thiện một ngôi nhà thì các kết cấu phải được đảm bảo chắc chắn theo từng quy trình với các cấu tạo cơ bản sau:
– Phần móng: Sau khi đào được độ sâu hợp lý, bạn sẽ dùng gạch và vữa xây dựng phần móng. Các bulong sẽ được thiết kế dựa theo quá trình đo đạc tại vị trí thi công nhà lắp ghép, vì vậy quá trình đo ban đầu vô cùng quan trọng trong việc thiết lập độ vững chắc cho ngôi nhà. Các thanh sắt có kích thước là i75 x 150 và các khối bê tông là 2,5m x 0,2m x 0,3m.
– Khung thép nhà lắp ghép: Khung thép của nhà được làm từ thép hộp mạ kẽm. Thép hộp có bề mặt sáng bóng, điều này giúp tăng độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà, chống gỉ sét và làm chậm quá trình oxy hóa. Tuổi thọ của thép hộp mạ kẽm thường khá cao, có thể lên đến 60 năm.
Xây dựng phần khung nhà lắp ghép
– Mái nhà và vách: Bạn có thể lựa chọn vật liệu cách nhiệt tốt, chống gỉ sét và có khả năng chống ồn tốt như tôn hòa phát để hạn chế các tác động từ môi trường bên ngoài đến bên trong nhà lắp ghép. Tôn có độ dày là 0.45mm và độ dày xốp là 17/35, phù hợp để bảo vệ độ bền cho nhà.
– Vách Cemboard 8li: Tấm vách cemboard có khả năng chịu lực cao, chịu nước tốt, phù hợp để bao che các khung sắt và cách các đường dây điện, ống nước. Đồng thời chủ đầu tư có thể sơn màu theo sở thích, tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà mà không cần thêm các vật liệu trang trí khác.
– Độ đốc mái (Seno): Là phần mái dốc có tác dụng làm nước thoát xuống đất khi trời mưa, thường có độ dài khoảng 10 – 15, hai bên đầu hồi của seno sẽ được bao phủ bởi tôn 0.6mm, tăng tính thẩm mỹ cho 2 bên hông của nhà lắp ghép.
– Các vách kính: Trong các trường hợp khi khi vỡ kính, phim dán PVB được kết dính trong kính giữ lại các mảnh vỡ bên trong, giúp việc mảnh vỡ không rơi xuống đất và bắn ra xung quanh. Nhờ vậy, sử dụng vách kính cũng chống được tình huống người đập vỡ kính xâm nhập vào nhà.
– Tường: Khi làm nhà lắp ghép, bạn có thể tham khảo sử dụng các loại tường như thép gai, tường gạch hoặc lưới B40.
Các Ưu Và Nhược Điểm Của Nhà Lắp Ghép
Mô hình nhà lắp ghép là giải pháp nhà ở đã được ứng dụng rộng rãi trên nhiều quốc gia phát triển. Mẫu nhà này giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều thời gian thi công và chi phí về nhân lực, giám sát so với hình thức nhà ở truyền thống. Dưới đây là những ưu điểm tuyệt vời của những căn nhà này trên thị trường hiện nay:
Ưu điểm của nhà lắp ghép
♦ Có tính thẩm mỹ cao, thiết kế thông minh sáng tạo
Với hình ảnh nhà lắp ghép, bạn không chỉ thỏa sức thiết kế nhà theo các phong cách khác nhau theo ý thích và đa dạng hóa màu sắc, mà bạn còn được trải nghiệm không gian sống được thiết kế riêng cho chính mình.
♦ Thân thiện môi trường
Khi làm nhà nhà ghép, các chất thải bụi sẽ hạn chế thải ra ngoài môi trường do không sử dụng những vật liệu xây dựng truyền thống như xi măng, cát, đá…
♦ Tiết kiệm chi phí & thời gian thi công
Chi phí xây nhà lắp ghép chỉ khoảng 1/2 so với nhà truyền thống, thậm chí giá thành có thể tiết kiệm hơn. Thậm chí, nhà lắp ghép có thể sử dụng lâu dài từ 60 năm trở lên tùy vào điều kiện, mục đích sử dụng và vật liệu xây dựng. Thời gian thi công nhà lắp ghép siêu nhanh, chỉ mất khoảng 8 tuần kể từ lúc bắt đầu thiết kế nhà lắp ghép là bạn có thể nghiệm thu được công trình.
♦ Dễ dàng thay đổi hay di chuyển
Nhà lắp ghép siêu nhanh được lắp ghép từ các module khác nhau, chính vì vậy mà khi có nhu cầu tháo dỡ hoặc cơi nới, gia chủ có thể liên hệ cho đội ngũ thi công để tháo rời các phần module đã lắp ghép, thay đổi hoặc mở rộng một phần diện tích nhà mà không ảnh hưởng đến tổng thể.
Nhà lắp ghép giúp tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng
Nhược điểm của nhà lắp ghép
Tuy có nhiều ưu điểm đã được Sửa nhà nhanh 24h giới thiệu ở trên, nhưng việc làm nhà lắp ghép cũng có một số nhược điểm và hạn chế nhất định. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định xây dựng nhà lắp ghép cho mình.
♦ Khả năng chống chịu thiên tai không tốt bằng nhà bê tông
Vì vậy, khi đối mặt với những tình huống thiên nhiên khắc nghiệt như cơn bão hoặc vòi rồng dữ dội, dù được trang bị khung thép, nhà ở lắp ghép đẹp có thể gặp khó khăn trong việc đảm bảo tính vững chắc.
♦ Cần diện tích rộng
Nhà ghép thường chỉ cao tối đa 2 – 3 tầng, không thể đáp ứng nhu cầu xây dựng các công trình cao tầng hoặc nhà phố có kiến trúc đa dạng và phong phú.
♦ Nhà lắp ghép có bền không?
Độ bền nhà lắp ghép tương đương với nhà bê tông truyền thống. Tuy nhiên, độ bền và tuổi thọ của các nhà lắp ghép Việt Nam được cải thiện đáng kể thông qua giải pháp sử dụng khung thép kết hợp các tấm bê tông nhẹ đúc sẵn.
Vì thế, nếu gia đình bạn cần một căn nhà bền chắc, tuổi thọ đủ cao thì vẫn có thể cân nhắc lựa chọn xây nhà lắp ghép tại Việt Nam.
Phân Biệt Các Loại Nhà Lắp Ghép, Nhà Tiền Chế, Nhà Panel
Nhà lắp ghép thường xuyên bị hiểu lầm là cùng loại với dạng nhà tiền chế. Tuy nhiên, trên thực tế đây là 2 loại nhà khác biệt với nhau. Để hiểu rõ hơn hãy cùng Sửa nhà nhanh 24h phân biệt các loại nhà này.
♦ Nhà lắp ghép
Có thể hiểu đơn giản là loại nhà được lắp ghép từ nhiều bộ phận khác nhau. Tất cả các kết cấu và phụ kiện của ngôi nhà như cột, dầm, tường, mái, cửa sổ, cửa đi… đều được tính toán và sản xuất chính xác tại xưởng theo từng module. Bạn có thể sở hữu căn nhà lắp ghép có giá rẻ bằng cách chọn các vật liệu có chi phí tiết kiệm như panel.
♦ Nhà tiền chế
Ghép từ các tấm ván có kích thước theo nhu cầu. Nhà tiền chế không thể di chuyển được, muốn thay đổi thiết kế phải dỡ bỏ làm lại toàn bộ. Loại nhà này có độ bền kém hơn nhà lắp ghép.
♦ Nhà panel
Nhà panel là nhà được lắp ghép từ các bộ phận độc lập, trong đó tường, sàn, mái và các bộ phận khác được sử dụng chủ yếu bằng panel như: Ván EPS, Ván PU… Ngoài ra, bạn có thể sở hữu căn nhà lắp ghép có giá rẻ bằng cách chọn các vật liệu có chi phí tiết kiệm như panel.
Quy Trình Thi Công Nhà Lắp Ghép Tại Sửa nhà nhanh 24h
Quy trình thiết kế thi công nhà lắp ghép ở Việt Nam tại Sửa nhà nhanh 24h khá tối giản và nhanh chóng. Hãy cùng tìm hiểu 3 giai đoạn thi công nhà lắp ghép để có thêm cái nhìn tổng quan để quy trình làm việc chuyên nghiệp nhé!
1. Tư vấn và thiết kế
– Tư vấn: Đến với Sửa nhà nhanh 24h, khách hàng sẽ được đội ngũ nhân viên tư vấn chi tiết về các mô hình nhà lắp ghép tuỳ theo từng nhu cầu, mục đích sử dụng (homestay, nhà nghỉ dưỡng, kinh doanh…) cũng như diện tích căn nhà.
– Thiết kế: Sau khi nhận biết được nhu cầu của khách hàng, Sửa nhà nhanh 24h sẽ phác hoạ bản vẽ cơ bản trước khi đưa ra bản vẽ 3D để đảm bảo bản thiết kế truyền tải được hết những mong muốn của khách hàng đối với căn nhà lắp ghép của mình.
2. Quá trình sản xuất
Sau khi hoàn thành bản thiết kế theo sự thống nhất của chủ nhà và kiến trúc sư, Sửa nhà nhanh 24h sẽ tiến hành sản xuất các vật liệu, cấu kiện tại nhà máy theo kích thước có sẵn. Thời gian sản xuất sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào quy mô diện tích ngôi nhà.
3. Lắp đặt và hoàn thiện
Với khả năng module hoá căn nhà, đơn vị thi công có thể dễ dàng di chuyển các vật liệu, cấu kiện qua các vùng núi, vùng xa xôi. Bên cạnh đó, thời gian lắp ráp công trình chỉ kéo dài trong khoảng 2 – 3 ngày tuỳ theo quy mô công trình.
Sau khi lắp đặt, khách hàng hoàn toàn có thể dọn vào ở luôn bởi nhà lắp ghép tại Sửa nhà nhanh 24h luôn đảm bảo trang bị đầy đủ những nội thất cần thiết của một căn nhà cơ bản.
Trên đây là những thông tin liên quan đến nhà lắp ghép. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng kiểu nhà này, hãy liên hệ với đội ngũ của Sửa nhà nhanh 24h để được tư vấn và sở hữu ngôi nhà lắp ghép ưng ý nhất.
Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH xây dựng Thiên Thanh
🏢 Địa chỉ: LK6-38 KĐT Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
☎️ Hotline: 0967.656.681
📨 Email: Suanhanhanh24hm@gmail.com
🌐 Website: https://suanhanhanh24h.net/
